창원지법 2023타경106661-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 113원 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.47㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

6179만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로52번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 45.47㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

52

호

13층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "마린힐즈아파트"로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상13층 지하1층 건내 801호,602호,1004호,1003호로서, (사용승인일 : 2020.07.08) 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감 등 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약11m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1)-(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역) 일련번호 (4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 8층801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 6층602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 10층1004호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 10층1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 아파트 겸 오피스텔(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

남OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

최OO

전세권자

신OO

전세권자

최OO

주택임차권자

남OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경상남도 창원시 진해구 충장로52번길 3, 에이동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상13층 지하1층 아파트 및 오피스텔 지하1층 179.285㎡ 1층 34.725㎡ 2층 370.565㎡ 3층 283.1012㎡ 4층 283.1012㎡ 5층 283.1012㎡ 6층 283.1012㎡ 7층 283.1012㎡ 8층 283.1012㎡ 9층 283.1012㎡ 10층 283.1012㎡ 11층 283.1012㎡ 12층 283.1012㎡ 13층 283.1012㎡ 부속건물 일반철골구조 평스라브지붕 단층 기계식주차장 52.7㎡ 경량철골구조 평스라브지붕 단층 관리실 13.5㎡ 철근콘크리트구조 45.4733㎡

주변

학군

• 367m · 도천초등학교 · 초등학교
• 419m · 진해여자중학교 · 중학교
• 419m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 925m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1040m · 진해중학교 · 중학교
• 1066m · 해군사관학교
• 1155m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 북원로터리 · 307, 315, 325, 990, 999
• 160m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 187m · 진해역(진해역주차앞) · 990
• 192m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 265m · 진해역 · 150, 152, 160, 162, 307, 315, 325, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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