창원지법 2023타경106975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4884만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2826.00㎡ (854.9평)

제시외면적

없음

보증금

1488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9567만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

북면 262-1

당사자

채권자

마OOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 하천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,5) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(4) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4) 부정형 완경사의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 기호(2) 가장형 완경사의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 기호(3-1) 부정형 평지의 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 서측으로 노폭 약3m 내외의 진입도로와 접하고 있습니다. 기호(3,5) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3-1) 대상토지가 도로입니다. 기호(4) 지적도상 맹지이나, 현황 노폭 약2m 내외의 진입도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3-1,5) 보전관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 262-4번지는 등기사항전부증명서상 면적은 635㎡이나, 토지대장상 2023.03.10일 262-10번지로 분할되었습니다. (262-10번지는 토지대장상 지목은 전, 면적 404㎡입니다.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1 토지는 현`전`로 이용중이며 위 지상 제시외건물(시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 1동) 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

마OOOOOOOOO

채권자

마OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-1 · 전 587㎡
• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-2 · 전 247㎡
• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-4 · 전 635㎡
• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-6 · 전 1198㎡
• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 262-5 · 전 159㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 하천리 · 11, 15, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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