창원지법 2023타경107237-1 연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2252만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.59㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

여좌천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택 · 31.59㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

여좌동 39-2

호

4층

당사자

채권자

권OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문 부재로 인해 확인 못함, 창호 : PVC 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

여좌동 39-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(여좌천주변 중점경관관리구역) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건은 제시목록 및 공부상 ‘403호’이나, 현관문 표시는 ‘503호’입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌천로 94, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상남도 창원시 진해구 여좌천로 94, 4층403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하1층 229.71㎡ 지상1층 222.21㎡ 2층 233.23㎡ 3층 197.73㎡ 4층 144.95㎡ 철근콘크리트조 31.59㎡

주변

학군

• 355m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 397m · 진해고등학교 · 고등학교
• 445m · 진해중학교 · 중학교
• 571m · 진해여자중학교 · 중학교
• 598m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1141m · 도천초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 여좌마을슈퍼 · 305, 317
• 157m · 여좌마을슈퍼 · 305, 317
• 211m · 한전입구 · 150, 152, 160, 162, 163, 164
• 228m · 해성아파트입구 · 150, 152, 160, 162, 163, 164
• 249m · 진해고등학교 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 3002, 3002-9, 305, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다