창원지법 2023타경107541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3907만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.51㎡ (14.1평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

1906만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.51㎡ (14.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

무송동 6-4 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 인의동 소재 "진해시외버스터미널" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 단독주택 및 공동주택이 밀집하여 있는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 현황 "단독주택용지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측으로 소로1류와, 북측으로 노폭 약 2m내외의 막다른 도로와 각각 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2) 중 (2-가) 조적조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 비닐쉬트 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 창호입니다. ② 기호(2) 중 기호(2-나) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 비닐쉬트 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 창호입니다. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 (세탁실 등) 기호(ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 (주택일부) 기호(ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층 (변소 및 보일러실) 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가, 2-나) 공히 주택구조입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호(2-가, 2-나)는 귀 제시목록상 별동으로 등재되어 있으며, 현황 별도의 출입구가 소재하나, 외관상 1동 형태로 되어 있습니다. ② 기호(2) 중 기호(2-가)는 귀 제시목록상 "목조 기와지붕"이나, 현황 "조적조 기와지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본 건물은 장기간 관리되지 않은 상태로서, 지붕을 포함한 상당부분 파손상태로 조사됩 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 무송동 6-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 태평로58번길 13-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

반OOOOOO

압류권자

창OO OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-01 · 경상남도 창원시 진해구 무송동 6-4 · 대 86㎡
• 24-08-01 · 경상남도 창원시 진해구 태평로58번길 13-4 · 목조기와지붕 단층주택 29.75㎡ 부속건물신축 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 16.76㎡

주변

학군

• 414m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 647m · 해군사관학교
• 1394m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1432m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1438m · 진해여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 141m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 201m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 255m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 371m · 속천종점 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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