창원지법 2023타경108131-1 소답청학아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

8266만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의안로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소답청학아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소답동 70

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 북서측 인근에 위치하는 소답청학아파트 7층 702호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층건내 7층 702호로서(남향, 사용승인일:1994.09.16) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭8M 미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 대임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 소유자가 거주하고 있는 것으로 구두 탐문조사되었으나, 실거주 및 임대관계 등은 추가적인 확인이 필요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 84원 ~ 96원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 21, 7층702호 (소답동,소답청학아파트)

감정가

122원

최저가

78원 (64%)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

기일

24-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음