경매· 아파트
창원지법 2023타경108377-1 NF
경상남도 창원시 진해구 충장로 147, 8층805호 (여좌동,헤븐하임)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가127원7원/평· 감정가 199원 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 127원감정가 대비 64%
- 감정가
- 199원
- 최저 평당가
- 7원/평건물면적 기준 · 총액 127원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 137원 ~ 156원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 127원 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.30㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 12원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 6392만
- 도로명주소
- 충장로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 61.30㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 여좌동 147
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 진해도서관 인근에 위치하는 "헤븐하임" 제8층 제805호로서, 주위는 근린생활시설 및 편익시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 새시이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한), 철도보호지구
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-30 | sd | 2024.09.02 도달 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.04 도달 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.13 도달 |
| 23-07-28 | sd | 2023.08.01 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 147, 8층805호 (여좌동,헤븐하임) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
공동주택(내부 미확인)
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OO OOO
교부권자 창OOOO
교부권자 창OOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
압류권자 마OOOO
압류권자 창OOOO
채권자 주OOO OOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOO)
채무자겸소유자 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-07-25 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 147, 8층805호 (여좌동,헤븐하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하1층 1021.35㎡ 1층 1108.94㎡ 2층 878.26㎡ 3층 574.88㎡ 4층 574.88㎡ 5층 574.88㎡ 6층 574.88㎡ 7층 574.88㎡ 8층 574.88㎡ 9층 574.88㎡ 10층 574.88㎡ 11층 574.88㎡ 12층 574.88㎡ 13층 574.88㎡ 14층 574.88㎡ 15층 609.03㎡ 철근콘크리트구조 61.3㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 122m중앙시장163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
- 147m중앙시장163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
- 178m벚꽃상가163, 164, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
- 400m진해수협150, 152, 160, 162, 307, 309, 315, 325
- 419m여좌농협150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 137원 ~ 156원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 충장로 147, 8층805호 (여좌동,헤븐하임)
- 감정가
- 199원
- 최저가
- 127원 (64%)
- 건물면적
- 61.30㎡ (18.5평)
- 기일
- 24-07-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 127원 × 108~123% = 137원 ~ 156원경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,426건 — 중간값 115.8%, 사분위 107.9~123.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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