창원지법 2023타경108421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7917만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

422.20㎡ (127.7평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

4791만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9299만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청남로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 422.20㎡ (127.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안골동 6-22

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서, [1층 : 근린생활시설] 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 내벽: 인테리어 마감 등 바닥: 몰탈 마감 창호: 샷시창호 [2층-4층 : 다가구주택] 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(영업중) 2층-4층 : 다가구주택(층별 2개호실)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청남로6번길 9-22 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 354-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

0명

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상에 기호1 제시건물 소재하며, 소유자 편의상 각 층 출입문에 호실(1층 상가, 2층 201,202호, 3층 301,302호, 4층 401,402호)을 부여하여 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

자OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO O OOO)

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

안OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경상남도 창원시 진해구 안청남로6번길 9-22 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 71.2025㎡ 2층 116.9975㎡ 3층 116.9975㎡ 4층 116.9975㎡
• 24-08-21 · 경상남도 창원시 진해구 안골동 354-9 · 대 198㎡

주변

학군

• 199m · 안청초등학교 · 초등학교
• 205m · 안청초등학교 · 초등학교
• 245m · 안골포중학교 · 중학교
• 367m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 1273m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1303m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1309m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1458m · 진해신항 중학교 · 중학교

버스

• 205m · 코아루아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 255m · 안청초등학교 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 317m · 청천마을 · 325, 352, 352-1
• 421m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 421m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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