창원지법 2023타경108490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6584.00㎡ (1991.7평)

제시외면적

없음

보증금

5792만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 200만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대산면 745 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재하는 "남포마을" 북측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 현황 농업용(비닐하우스 시설농업)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,2) 서측으로 지목"구거"인 토지(제동리811번지)를 건너 노폭 약3미터의 농로에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> (2)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2)지상에 제시외건물(16연동 비닐하우스, 약6,205㎡, 수변전설비(TR:600kva), CO2설비, 공조설비, 수관설비 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 제시외 건물㉠의 시건장치로 인해 육안확인이 곤란하나 관정설비(신고공, 농업용, 굴착직격:150mm, 굴착심도:100m, 양수능력:140㎥ 일, 토출관직경:25mm, 개발자:문성환, 출처:국가지하수정보센터, 창원시상수도사업소)가 존재하는 것으로 조사되어 별도 감정평가하였는바 경매 진행 및 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 745 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 746 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이건 목적부동산 2개 전체의 지상에 비닐하우스 1동이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

서OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 745 · 답 4298㎡
• 24-12-17 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 746 · 답 2286㎡

주변

학군

• 1115m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남포마을 · 37
• 397m · 남포회관 · 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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