창원지법 2023타경108506-1 진해석동 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 280원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.92㎡ (20.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

67.92㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진해석동 우림필유 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

석동 45 · 67.92㎡ (20.5평)

호

9층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "진해장복초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중 1층 101호로서, (사용승인일:2008.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권이 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권이 목적인 토지는 동측으로 대로3류, 남측으로 중로3류, 북측과 서측으로 소로2류의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 초등학교(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 해원로 45, 130동 1층 101호 (석동,진해석동우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

이OO

임차인

구OO

임차인

권OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 경상남도 창원시 진해구 해원로 45, 130동 1층 101호 (석동,진해석동우림필유) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층아파트 1층 454.76㎡ 2층 454.76㎡ 3층 454.76㎡ 4층 454.76㎡ 5층 449.72㎡ 6층 449.72㎡ 7층 449.72㎡ 8층 449.72㎡ 9층 449.72㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 263m · 장복초등학교 · 초등학교
• 429m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 518m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 618m · 석동중학교 · 중학교
• 666m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 석동초등학교 · 초등학교
• 865m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 952m · 진해남중학교 · 중학교
• 956m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1469m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 우림필유 · 309
• 324m · 안민터널 · 309
• 339m · 남흥아파트 · 309
• 349m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 355m · 남흥아파트 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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