창원지법 2023타경108551-1 영남보화맨션아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 103원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

2069만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의안로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남보화맨션아파트 · 57.78㎡ (17.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

8

호

14층

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층건 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

환지된 현황 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(현황 건물소재지 토지인 소답동 112-1번지) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 구획정리사업으로 인하여 의뢰목록 상의 1동의 건물의 표시 주소와 소유권 대지권 목적의 토지 지번 및 면적이 상이한바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 소유권 대지권 목적의 토지 면적은 3필지 2,825㎡ 이며 폐쇄된 토지대장상 소유권 지분은 각 토지의 12,839 1,239,500 인 바, 환지된 현 주소지의 토지 면적인 2,023.9㎡의 해당 지분비율에 해당하는 약20.964㎡을 현 주소지의 적정 대지권지분으로 추정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의안로8번길 3, 6층 604호 (소답동,영남보화맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경상남도 창원시 의창구 의안로8번길 3, 6층 604호 (소답동,영남보화맨션아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지 붕 14층아파트 1층 580.83㎡ 2층 583.80㎡ 3층 583.80㎡ 4층 583.80㎡ 5층 583.80㎡ 6층 583.80㎡ 7층 583.80㎡ 8층 574.29㎡ 9층 295.98㎡ 10층 295.98㎡ 11층 295.98㎡ 12층 295.98㎡ 13층 295.98㎡ 14층 276.54㎡ 지하 428.50㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 지하주차장및 경비실 지하층 1156.63㎡ 1층 13.20㎡ 철근콘크리트조 57.78㎡

주변

학군

• 257m · 중동초등학교 · 초등학교
• 591m · 창원초등학교 · 초등학교
• 600m · 소답초등학교 · 초등학교
• 726m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1080m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1202m · 도계중학교 · 중학교
• 1407m · 도계초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 의창동환승센터 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 126m · 의창동환승센터 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 168m · 소답동 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 297m · 윤병원 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 317m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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