창원지법 2023타경108797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7514만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.84㎡ (17.5평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.84㎡ (17.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

제덕동 611 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 제덕동 소재 제덕마을 내에 소재하며 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 노폭 약 1-2m의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1):임대관계:미상임. 2):기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1993.10.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러설비, 태양광발전설비(3kW) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 (ㄱ,ㄴ)이 소재하여 본건 토지의 사용·수익·처분 에 영향이 있을 것으로 판단되는바, 경매 진행시 이해관계인은 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀 제시목록상 면적은 57.84㎡이나, "건축물현황도"와 실측 면적은 36.22㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 제덕동 611 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 제덕로 230-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 경상남도 창원시 진해구 제덕동 611 · 대 212㎡
• 24-07-10 · 경상남도 창원시 진해구 제덕로 230-21 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 57.84㎡

주변

학군

• 1045m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 1088m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 1199m · 웅천초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 제덕노인회관 · 350
• 305m · 제덕만택지 · 303, 306, 350
• 317m · 제덕마을 · 303, 306
• 438m · 괴정마을 · 350
• 456m · 괴정.제덕 · 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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