창원지법 2023타경108841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 8차 매각기일 · 최저가 5억 5222만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

870.40㎡ (263.3평)

토지면적

1696.00㎡ (513.0평)

제시외면적

233.50

보증금

5522만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 43만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

우암로79번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 870.40㎡ (263.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대산면 395-6

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 소재 "월림마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 기호 3),4)는 공히 대부분 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 및 부속 토지로 이용중입니다. 2) 인접도로상태 기호 3)은 서측 및 북측으로 노폭 약 4-5미터 도로와 접합니다. 기호 4)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1),2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본건 기호 1) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서 벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시창 구조, 바 닥 : 장판 및 타일 등. 이용상태 : 사무실, 화장실 등 본건 기호 2) 건물은 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브지붕 2층으로서 벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감, 창 호 : 새시창 구조, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등. 이용상태 : 지하층 창고 1층 공장, 창고 등 2층 창고 및 사무실 등으로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 건물은 현장조사 및 구두탐문에 의하면 상습적으로 누수되며, 이로 인하 여 지하층 등 건물 일부가 침수된 상태로 방치되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암로79번길 10 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암로79번길 10 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 395-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 395-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 기호3.4 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호1.2 제시건물 소재하며, 별첨 건축물현황도 중 1동과 2동에 각각 이어진 제시외 추가시설(판넬조 판넬지붕 단층창고) 각각 소재하는 것으로 보임. 추가시설에 대한 구체적인 내용은 측량.감정 등의 절차가 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서O OOO

교부권자

창OO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

유치권자

이OO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암로79번길 10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 일반공장 99.20㎡
• 25-02-05 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암로79번길 10 · 1호 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브지붕 2층 공장 및 창고,사무실 1층 421.45㎡ 2층 87.50㎡ 지하실 28.75㎡
• 25-02-05 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 395-6 · 대 1240㎡
• 25-02-05 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 395-3 · 대 456㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 월림마을 · 2, 3
• 412m · 신곡 · 2, 3
• 498m · 덕현 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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