창원지법 2023타경109202-1 용원 참숯찜질방

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 7833만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

4166.71㎡ (1260.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 783만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9426만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가주로73번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용원 참숯찜질방 · 4166.71㎡ (1260.4평) · 경량철골조 · 대지

대지권

가주동 61-1 · 자연녹지지역

호

1층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 가주동 소재 "가동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지세내 소재하는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 2층 건물로서, 2004년 03월 05일자로 사용승인되었으며, 현상은 보통인 편임. ㆍ 외벽 : 스톤코트 및 타일붙임 마감 등 ㆍ 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등 ㆍ 창호 : 샷시창 구조임. 기호3) 경량철골조 경량철골조지붕 단층 건물로서, 2004년 03월 05일자로 사용승인되었으며, 현상은 보통인 편임. ㆍ 외벽 : 판넬 마감 등 ㆍ 내벽 : 숯가마찜질방 인테리어 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 지하1층 및 지상1층은 "찜질방"으로 사용중이며, 지상2층은 "주택"으로 이용중임. 기호3) "숯가마찜질방"으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호3) 찜질가마 설비 및 집진설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 61-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2,3 제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

문OO

소유자

문OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

유치권자

최OO

임차인

황OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-24 · 경상남도 창원시 진해구 가주동 61-1 · null 대3257㎡
• 24-01-24 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 · 철근 콘크리트구조 스라브지붕 제1종 근린생활시설 및 주택 지하1층 345.03㎡ 1층 328.85㎡ 2층 92.01㎡
• 24-01-24 · 경상남도 창원시 진해구 가주로73번길 14 · 경량철골구조 경량철골조지붕 제1종 근린생활시설 1층 143.82㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 가주동시내버스회차지 · 352, 352-1
• 167m · 가주동 · 352, 352-1
• 377m · 대청가든 · 352, 352-1
• 464m · 한마음상회 · 352, 352-1
• 491m · 남문입구 · 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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