창원지법 2023타경109899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2151만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2215만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 639만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

대봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.74㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉림동 713-1

호

7층

당사자

채권자

의OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 봉림동 소재 "봉림동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물중 1층 106호로서, (사용승인일자: 2013.03.13) 외벽: 치장석재, 통창 등 마감. 창호: 새시창 마감 등 내부: 일부 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 대지권의 목적되는 토지는 장방형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북측 및 서측으로 각각 중로1류(노폭 약20미터 내외)와 접하며, 동측으로 중로3류(노폭 약10미터 내외)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(2012-12-12), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-12)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대봉로 24, 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 제시건물은 제1종근린생활시설이며, 현재 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

의OOOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

의OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 창원시 의창구 대봉로 24, 1층 106호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 지2층 736.0208㎡ 지1층 648.0112㎡ 1층 509.265㎡ 2층 509.265㎡ 3층 509.655㎡ 4층 509.655㎡ 5층 509.655㎡ 6층 509.655㎡ 7층 368.245㎡ 철근콘크리트구조 60.74㎡

주변

학군

• 265m · 창원한들초등학교 · 초등학교
• 596m · 봉곡중학교 · 중학교
• 805m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 891m · 유목초등학교 · 초등학교
• 903m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 1022m · 봉림중학교 · 중학교
• 1120m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1395m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1491m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 59m · 휴먼시아2단지입구 · 220, 221
• 61m · 봉림동행정복지센터 · 220, 221
• 224m · 휴먼시아1단지 · 220, 221
• 230m · 봉림휴먼시아 · 110, 111, 214, 221
• 258m · 봉림휴먼시아 · 110, 111, 214, 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다