창원지법 2023타경110226-1 풍림아파트 108동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3332만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 풍림아파트 108동 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청안동 39

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지가 밀집하여 있는 지대로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

① 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. ② 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 의 대지권의 목적인 토지는 대체로 지반평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2)가 속한 풍림아파트 단지 남측 및 남동측으로 왕복4차선 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 참조하였으며, 본건 내부 이용 및 관리상태 등에 관하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 103동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 103동 4층 401호 (청안동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO OOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

노OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장O

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OO

가압류권자

최OO

가압류권자

추OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

한OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 103동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 427.50㎡(지하대피소) 1층 440.76㎡(아파트) 2층 440.76㎡(아파트) 3층 440.76㎡(아파트) 4층 440.76㎡(아파트) 5층 429.42㎡(아파트) 6층 429.42㎡(아파트) 7층 429.42㎡(아파트) 8층 429.42㎡(아파트) 9층 429.42㎡(아파트) 10층 429.42㎡(아파트) 11층 429.42㎡(아파트) 12층 429.42㎡(아파트) 13층 429.42㎡(아파트) 14층 429.42㎡(아파트) 15층 429.42㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 201m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 301m · 안골포중학교 · 중학교
• 564m · 안청초등학교 · 초등학교
• 566m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1128m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1152m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1337m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 221m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 239m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 262m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 270m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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