창원지법 2023타경110639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5359만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.03㎡ (54.8평)

토지면적

168.80㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

1535만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5586만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로583번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 181.03㎡ (54.8평) · 조적조 · 대지

대지권

경화동 1126-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 현황 "주거용 및 노유자시설 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북동측으로 노폭 약6m내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호1) 토지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바,감정목적을 고려 건축물현황도상의 규격 및 외부관찰 등을 통하여 면적사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상 물건 기호2)건물은 조적조(벽돌구조) 스라브지붕 2층 건물로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)건물은 노유자시설 및 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 기호2)건물 1층은 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도가‘단독주택’이나, 현황‘노유자시설’인 바 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호2)건물의 외부계단 등은 당해 건물에 포함하여 평가하였으니 참고 바랍니다. ②대상물건 기호2) 건물 및 제시외건물 등은 장기간 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 관련 전례, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1126-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로583번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1번 토지는 기호 2번 건물의 건부지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

한OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 1126-3 · 대 168.8㎡
• 24-08-13 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로583번길 5 · 조적조(벽돌구조) 스라브지붕 2층 단독주택 1층 단독주택(1) 97.81㎡ 2층 단독주택(1) 83.22㎡

주변

학군

• 492m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 698m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1068m · 진해남중학교 · 중학교
• 1317m · 진해중학교 · 중학교
• 1375m · 진해고등학교 · 고등학교
• 1397m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1433m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1437m · 장복초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 109m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 210m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 212m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 224m · 경화포스코 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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