창원지법 2023타경111120-1 시월애하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.47㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3316만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로37번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시월애하우스 · 131.47㎡ (39.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

제황산동 37

호

5층

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 제황산동 소재 "남산초등학교" 남동측에 위치하는 시월애하우스 2층 201호로, 부근은 소규모 공동주택, 기존주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 5층건내 2층 201호로 외벽: 석재치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현 다세대주택(건축물대장도면상 방4,거실,주방,화장실2,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남향 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 북측으로 소로1류의 현황 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 태평로37번안길 10, 2층 201호 (제황산동,시월애하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

마OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

압류권자

마OOOO

압류권자

마OOOO(OOOOO OOOO OO)

압류권자

마OOOOOOO

압류권자

마OOOOOOO(OOOOO OOOO OO)

압류권자

신OOOOO

압류권자

신OOOOO(OOOOO OOOO OO)

임차인

김OO

채권자

창OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경상남도 창원시 진해구 태평로37번안길 10, 2층 201호 (제황산동,시월애하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 5층 공동주택 1층 18.42㎡ 공동주택(다세대주택,피로티,주차장,계단실,엘리베이터실) 2층 145.99㎡ 공동주택(다세대주택) 3층 145.99㎡ 공동주택(다세대주택) 4층 145.99㎡ 공동주택(다세대주택) 5층 145.99㎡ 공동주택(다세대주택) 철근콘크리트구조 131.47㎡ 다세대주택

주변

학군

• 194m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 641m · 해군사관학교
• 1188m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1208m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1272m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1454m · 진해대야초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 97m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 154m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 182m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 358m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다