창원지법 2023타경111182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2358만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

2235만 (최저가의 10%)

청구금액

1408만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청안로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 목조구조 · 단독주택

대지권

청안동 244 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "청천마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3m, 동측으로 노폭 약 2m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(이삭유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 (ㄱ)이 소재하여 본건의 사용·수익·처분에 영향이 있을 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조구조(블록보강) 스레트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1920.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 (ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 244 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 청안로233번길 5-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물(종물 및 부합물 포함) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

정OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경상남도 창원시 진해구 청안동 244 · 대 248㎡
• 24-07-25 · 경상남도 창원시 진해구 청안로233번길 5-10 · 목조구조 스레트지붕 단층주택 40㎡

주변

학군

• 454m · 안골포중학교 · 중학교
• 501m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 556m · 안청초등학교 · 초등학교
• 562m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1317m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 135m · 청천마을 · 325, 352, 352-1
• 467m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 467m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1
• 467m · 부영2차아파트 · 58-1, 58-1(심야)
• 489m · 코아루아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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