창원지법 2023타경111243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3168만 (최저가의 10%)

청구금액

623만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로657번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍호동 657

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 창원마린푸르지오2단지까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 8층 804호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 내부확인 거부로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

창원마린푸르지오2단지 남측 및 서측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반상업지역(2012-09-10), 지구단위계획구역(2012-09-10)(풍호2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-09-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1)은 현장조사시 거주자의 조사거부로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건 축물현황도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부 이용 및 관리상태 등에 관하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 35, 201동 8층 804호 (풍호동,창원마린푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

점유자

천OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 35, 201동 8층 804호 (풍호동,창원마린푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 59.7613㎡ 2층 441.8818㎡ 3층 441.8818㎡ 4층 441.8818㎡ 5층 441.8818㎡ 6층 441.8818㎡ 7층 441.8818㎡ 8층 441.8818㎡ 9층 441.8818㎡ 10층 441.8818㎡ 11층 441.8818㎡ 12층 441.8818㎡ 13층 441.8818㎡ 14층 441.8818㎡ 15층 441.8818㎡ 16층 441.8818㎡ 17층 441.8818㎡ 철근콘크리트구조 84.9808㎡

주변

학군

• 550m · 장천초등학교 · 초등학교
• 954m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동진여자중학교 · 중학교
• 1413m · 동진중학교 · 중학교
• 1416m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 140m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 152m · 진해구청.장전주유소 · 155, 3002, 3002-9, 3006, 303, 305, 315, 317, 325
• 205m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 222m · 진해구청 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325
• 229m · 벽산솔렌스힐아파트 · 155, 163, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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