창원지법 2023타경111960-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 4589만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.40㎡ (24.3평)

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 3970만

담당계

8계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.40㎡ (24.3평) · 판넬조 · 상가

대지권

동읍 242-1

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 죽동마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2,4) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다. 기호(4) 사다리 완경사의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) 대상토지 남서측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(4) 대상토지 동측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(3-1): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(5): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 단독주택으로 이용중입니다. 기호(3-1) 창고로 이용중입니다. 기호(5) 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 건물로 조사됩니다. ② 기호(3-1) 건물은 사용승인일자 확인이 불가능한 상태로, 일반건축물대장상 2013년 4월 8일 건축물대장 생성된 상태인 바,이를 기준하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 죽동마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다. 기호(4) 사다리 완경사의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 대상토지 남서측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(4) 대상토지 동측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(3-1): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(5): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 단독주택으로 이용중입니다. 기호(3-1) 창고로 이용중입니다. 기호(5) 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 건물로 조사됩니다. ② 기호(3-1) 건물은 사용승인일자 확인이 불가능한 상태로, 일반건축물대장상 2013년 4월 8일 건축물대장 생성된 상태인 바,이를 기준하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 240 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 241 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉강가술로237번길 7-19 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 242-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉강가술로237번길 7-19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

목록1; 목록3.건물 뒷편 수풀이 무성한 토지임 목록2; 목록3.건물의 대지임. 이건 지번에 감무

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

임차인

감OO

점유자

성OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 242-1 · 대 245㎡
• 25-02-18 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉강가술로237번길 7-19 · 조립식판넬조 판넬지붕 근린생활시설 80.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 죽동마을 · 32, 36, 41, 42, 49
• 170m · 죽동 · 3, 31, 41, 49
• 260m · 죽동당산마을 · 3, 32, 36, 42
• 313m · 산남 · 31, 32, 36, 41, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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