창원지법 2023타경112314-1 상지약수아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

8718만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

병암북로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상지약수아파트 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석동 493

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재"세화여자고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해세화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진해세화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 병암북로4번길 37, 13층 1303호 (석동,상지약수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOOO OOO OO)

근저당권자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경상남도 창원시 진해구 병암북로4번길 37, 13층 1303호 (석동,상지약수아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 1034.57㎡ 2층 1034.57㎡ 3층 1034.57㎡ 4층 1034.57㎡ 5층 1034.57㎡ 6층 1034.57㎡ 7층 1034.57㎡ 8층 1034.57㎡ 9층 1034.57㎡ 10층 1034.57㎡ 11층 1034.57㎡ 12층 1034.57㎡ 13층 1034.57㎡ 14층 1034.57㎡ 15층 1034.57㎡ 지하 1275.33㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리사무소 1층 15㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 및 공중변소 1층 31.55㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 가스탱크기계실 1층 18㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

주변

학군

• 65m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 장복초등학교 · 초등학교
• 374m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 425m · 진해남중학교 · 중학교
• 769m · 경화초등학교 · 초등학교
• 953m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1143m · 석동중학교 · 중학교
• 1194m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 378m · 안민터널 · 309
• 378m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 421m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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