창원지법 2023타경112390-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3671만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

574.54㎡ (173.8평)

토지면적

224.60㎡ (67.9평)

제시외면적

84.22

보증금

3367만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5593만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

원이대로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 574.54㎡ (173.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

도계동 402-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 의창구청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 2층-4층 : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타:기호(2) 건물 1층은 등기사항전부증명서, 일반건축물대장상 근린생활시설:108.3㎡, 주차장 : 19.14㎡로 구분되어 있으나, 현황은 근린생활시설 및 주차장 구분없이 1동의 근린생활시설로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계동 402-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-6 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

1. 기호1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호2 제시건물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

대OO OO(OOOO)

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 창원시 의창구 도계동 402-2 · 대 224.6㎡
• 25-02-06 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 10-6 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 1층 127.44㎡(근린생활시설:108.3㎡ 주차장:19.14㎡) 2층 120.96㎡ 단독주택(다가구주택) 3층 120.96㎡ 단독주택(다가구주택) 4층 120.96㎡ 단독주택(다가구주택)

주변

학군

• 259m · 도계중학교 · 중학교
• 367m · 도계초등학교 · 초등학교
• 547m · 창원중고등학교
• 673m · 명도초등학교 · 초등학교
• 709m · 의창초등학교 · 초등학교
• 929m · 명서초등학교 · 초등학교
• 953m · 명서중학교 · 중학교
• 1154m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1216m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1266m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1291m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1488m · 창원과학고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 198m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 262m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 279m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 296m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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