창원지법 2023타경112512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 25-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.23㎡ (19.7평)

토지면적

65.23㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1234만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 259-1 · 개발제한구역 · 65.23㎡ (19.7평)

호

306동 4층 402호

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상18층 건물 중 4층 402호로서, (사용승인일:2014.12.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권이 목적인 토지는 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권이 목적인 토지는 남측으로 대로3류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 306동 4층 402호 (창원감계힐스테이트3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 249m · 감계중학교 · 중학교
• 301m · 감계초등학교 · 초등학교
• 1040m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 힐스테이트3차.천수림아파트 · 17, 19, 27, 3001
• 127m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001
• 128m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 262m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 265m · 천수림아파트정문 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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