창원지법 2023타경112581-1 하은빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9022만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

380.07㎡ (115.0평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

없음

보증금

5902만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2132만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석동로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하은빌 · 380.07㎡ (115.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

석동 650-7 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

여OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 진해경찰서 북측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석동으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, (사용승인일 : 2009.06.19) - 외벽 : 화강석 물갈기 등 마감, - 내벽(근린생활시설 부분) : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 내벽(다가구주택 부분) : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동 650-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 석동로67번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이고, 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며, 소유자 편의상 각 층 출입문에 호실(1층 상가호,101,102호, 201,202,203,204,205호, 3층호)을 부여하여 사용중임.

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 경상남도 창원시 진해구 석동 650-7 · 대 237㎡ (공유자 전원의 지분전부)
• 24-12-23 · 경상남도 창원시 진해구 석동로67번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 52.24㎡ 1층 다가구주택 51.78㎡ 2층 다가구주택 141.55㎡ 3층 다가구주택 134.5㎡ (공유자 전원의 지분전부)

주변

학군

• 232m · 석동초등학교 · 초등학교
• 294m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 302m · 석동중학교 · 중학교
• 619m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 839m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1069m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1279m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1341m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1374m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1413m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 1440m · 진해남중학교 · 중학교

버스

• 147m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 151m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 250m · 석동중학교 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 313m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 355m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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