창원지법 2023타경112963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2724만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.81㎡ (5.1평)

토지면적

26.40㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

1742만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

태백서로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.81㎡ (5.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

태백동 47-9

호

단층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 태백동 소재 "태백동 스포츠파크" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 동남하향 완경사지대 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 남측으로 노폭 약 2m미만의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1) 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1995.01.09) - 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, - 창 호 : 새시창호임. -제시외건물㉠은 조적조 슬래브지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(1) 건물은 "단독주택"으로 이용 중임. -제시외건물㉠은 보일러실 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1) 건물은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 태백서로47번길 16-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 태백동 4-32 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

0명

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 및 옥상층에 제시외

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최O

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOO

점유자

진OO

점유자

최OO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경상남도 창원시 진해구 태백서로47번길 16-9 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 84.06㎡ (공유자 최종래지분 45분의 9 전부)
• 24-12-04 · 경상남도 창원시 진해구 태백동 4-32 · 대 132㎡ (공유자 최종래지분 45분의 9 전부)

주변

학군

• 346m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 843m · 진해중학교 · 중학교
• 922m · 진해고등학교 · 고등학교
• 953m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1185m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1366m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1480m · 진해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 원창시인의마을 · 309
• 312m · 중앙초교후문 · 309
• 318m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317
• 392m · 태백아파트 · 151, 164, 307, 315, 317
• 411m · 태백아파트 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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