창원지법 2023타경113355-1 경동프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1280만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.85㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동프라자 · 90.85㎡ (27.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

풍호동 411

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 경동프라자 제4층 제403호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물내 4층 403호로서, 외벽:화강석치장, 드라이비트마감 등 내벽:몰탈위 페인트마감 등 천정:텍스마감 바닥:디럭스타일마감 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형으로서 완만한 경사지내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 동측으로 소로와 접하며, 진입도로상태 양호하며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제4구역, 지원항공작전기지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 411, 4층403호 (풍호동,경동프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 411, 4층403호 (풍호동,경동프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 614.37㎡ 제1종근린생활시설(휴게음식점,소매점) 및 계단실, 엘리베이터실, 발전기실, 통신실, 복도 및 주차장 1층 453.06㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 451.4㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 428.72㎡ 업무시설(사무소) 4층 411.71㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트조 90.85㎡

주변

학군

• 449m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 915m · 동진여자중학교 · 중학교
• 1005m · 동진중학교 · 중학교
• 1007m · 동진중학교 · 중학교
• 1047m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1135m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 진해구청 · 301, 307
• 140m · 풍호동사거리 · 155, 3006, 315, 317
• 172m · 시영아파트 · 301, 307
• 182m · 녹수아파트 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 246m · 녹수아파트 · 301, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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