창원지법 2023타경113614-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 10차 매각기일 · 최저가 755만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

267.67㎡ (81.0평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

2525만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

북면 375 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재한 ‘닭실마을’ 북측에 위치하는 토지 및 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리에 소재한 ‘양촌마을’ 동측측에 위치하는 토지로서 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1)본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 기호2)인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2) 부정형의 완경사지로서 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)동측 및 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역 (1호)<수도법>임. 기호2)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역( 그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(초등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교(무곡 리390) 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환 경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2)공히 지상에 수기의 분묘가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재한 ‘닭실마을’ 북측에 위치하는 토지 및 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리에 소재한 ‘양촌마을’ 동측측에 위치하는 토지로서 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 기호2)인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 부정형의 완경사지로서 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)동측 및 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역 (1호)<수도법>임. 기호2)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역( 그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(초등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교(무곡 리390) 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환 경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2)공히 지상에 수기의 분묘가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 1017 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 375 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1번 토지 지상에는 묘비 없는 봉분 6기,목록 2번 토지 지상에는 묘비 없는 봉분 2기가 각 소재하며

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

강OO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

배OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 375 · 묘지 803㎡ (공유자 강영수 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1205m · 무동초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 북면양촌 · 12, 17, 22, 27
• 307m · 신음 · 12, 17, 22, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다