창원지법 2023타경113799-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3815만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

242.30㎡ (73.3평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7297만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

명서동 114-5

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 정비된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 각각 세장형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

① 기호(1,3) : 남동측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2,4) : 북서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11) (성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡 초등학교,명곡여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ② 기호(2,3,4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014 -06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(4) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 컨테이너박스 등이 소재하나 이는 이전용이한 형태로 판단되어 평가제외하였으니 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 정비된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 각각 세장형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1,3) : 남동측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2,4) : 북서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11) (성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡 초등학교,명곡여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ② 기호(2,3,4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014 -06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(4) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 컨테이너박스 등이 소재하나 이는 이전용이한 형태로 판단되어 평가제외하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-10 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

공터임 컨테이너 4개가 있고

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OO

압류권자

진OOOO

압류권자

창OO OOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-5 · 대 242.3㎡

주변

학군

• 117m · 명곡초등학교
• 184m · 명곡여자중학교
• 770m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 874m · 명서초등학교 · 초등학교
• 947m · 명서중학교 · 중학교
• 972m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1086m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 1195m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1220m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1374m · 중앙중학교 · 중학교
• 1383m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1408m · 창원중고등학교

버스

• 336m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 382m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT일반(5000)
• 415m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 431m · 명서동허앤리병원(가로변) · 155, 213, 215, 224
• 461m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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