창원지법 2023타경113812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2771만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

593.93㎡ (179.7평)

토지면적

593.93㎡ (179.7평)

제시외면적

없음

보증금

1277만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9500만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

웅천중로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 일반철골구조 · 상가

대지권

남문동 6-11 · 593.93㎡ (179.7평)

호

1층106호,2층201호

당사자

채권자

창OO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 신율빌딩(통칭) 1층 106호, 2층 201호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1,2. 일반철골구조 경사판넬지붕3층 중 1층 106호, 2층 201호(지분: 주차장)로서, 외 벽 : 화강석 및 수지판넬 등 마감 내 벽 : 인테리어시공(106호) 및 물탈마감(201호) 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1. 근린생활시설(큰집명가 감자탕) 기호 2. 주차장(106호의 부속)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지로서 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2014-09-30), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 신율빌딩(통칭) 1층 106호, 2층 201호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2. 일반철골구조 경사판넬지붕3층 중 1층 106호, 2층 201호(지분: 주차장)로서, 외 벽 : 화강석 및 수지판넬 등 마감 내 벽 : 인테리어시공(106호) 및 물탈마감(201호) 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1. 근린생활시설(큰집명가 감자탕) 기호 2. 주차장(106호의 부속)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지로서 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2014-09-30), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 2층201호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

기호1은 근린생활시설로 이용중이며

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

신OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

창OO OOO

임차인

변OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 2층201호 · 2 (갑구 11번 공유자 이은아 지분 10986000분의 398108 전부)

주변

학군

• 585m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 649m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 701m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 116m · 남문동 · 306, 350
• 139m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 257m · 남문동 · 303, 350
• 399m · 제덕마을 · 303, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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