창원지법 2023타경115207-1 풍림아파트 113동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

5039만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

안청북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 113동 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청안동 472

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재"안골포중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 제9층 제906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측 및 남동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단 지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 113동 9층 906호 (청안동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 113동 9층 906호 (청안동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하1층 570㎡(지하대피소) 1층 587.68㎡(아파트) 2층 587.68㎡(아파트) 3층 587.68㎡(아파트) 4층 587.68㎡(아파트) 5층 572.56㎡(아파트) 6층 572.56㎡(아파트) 7층 572.56㎡(아파트) 8층 572.56㎡(아파트) 9층 572.56㎡(아파트) 10층 572.56㎡(아파트) 11층 572.56㎡(아파트) 12층 572.56㎡(아파트) 13층 572.56㎡(아파트) 14층 572.56㎡(아파트) 15층 572.56㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 236m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 353m · 안골포중학교 · 중학교
• 633m · 안청초등학교 · 초등학교
• 634m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1183m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1213m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1268m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 173m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 186m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 199m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 238m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 260m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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