창원지법 2023타경115306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7885만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.93㎡ (8.1평)

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

토지면적

26.93㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2788만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4420만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

남영로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남문동 55-8 · 26.93㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동소재 진해남문코아 1동 1층 105호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 5층건내 1층 105호로서 외벽: 화강석치장등 마감. 내벽: 인테리어 마감. 천정: 인테리어 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가(외부상호: 휴대폰아울렛)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로2류, 동측으로 중로1류, 북측으로 중로3류, 서측으로 소로3류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동소재 진해남문코아 1동 1층 105호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 5층건내 1층 105호로서 외벽: 화강석치장등 마감. 내벽: 인테리어 마감. 천정: 인테리어 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(외부상호: 휴대폰아울렛)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로2류, 동측으로 중로1류, 북측으로 중로3류, 서측으로 소로3류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 3, 1동 1층105호 (남문동,진해남문코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

배OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

전세권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 3, 1동 1층105호 (남문동,진해남문코아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 5층 제1종 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 636.18㎡ 1층 469.88㎡ 2층 473.48㎡ 3층 473.48㎡ 4층 473.48㎡ 5층 473.48㎡ 철근콘크리트구조 63.63㎡

주변

학군

• 419m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 727m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 776m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 110m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 175m · 남문동 · 306, 350
• 359m · 시티프라디움1차.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 361m · 남문동 · 303, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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