창원지법 2023타경115405-1 남양 에스티엑스칸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2224만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양 에스티엑스칸 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양동 20

호

15층

당사자

채권자

옥OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "마천일반산업단지" 북서측 인근에 위치하 는 남양에스티엑스칸 107동 5층 501호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공업단지, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정: 벽지마감 등. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 107동 5층 501호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

채권자

옥OO

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 107동 5층 501호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지하2층 45.2047㎡ 지하1층 45.2047㎡ 1층 232.3462㎡ 2층 232.3462㎡ 3층 220.4382㎡ 4층 220.4382㎡ 5층 220.4382㎡ 6층 220.4382㎡ 7층 220.4382㎡ 8층 220.4382㎡ 9층 220.4382㎡ 10층 220.4382㎡ 11층 220.4382㎡ 12층 220.4382㎡ 13층 220.4382㎡ 14층 220.4382㎡ 15층 220.4382㎡ 철근콘크리트구조 84.9859㎡

주변

학군

• 826m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 211m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 265m · 마천산업단지 · 351, 352
• 354m · 월남마을입구 · 351
• 355m · 마천공단입구 · 305, 315, 325, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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