창원지법 2023타경115610-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 4915만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.67㎡ (28.3평)

토지면적

93.67㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

9237만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

의안로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소답동 62 · 93.67㎡ (28.3평)

호

나동 5층 501호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택,단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 1994.06.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 기초가 되는 토지의 종전 지번은 "소답동 529번지 전 1,124㎡" 이나, 1998.11.4. 구획정리 완료로 "소답동 128-6번지 대 506.5㎡ "로 신지번 부여됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택,단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 중 제5층 제501호로서,(사용승인일 : 1994.06.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소답초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 기초가 되는 토지의 종전 지번은 "소답동 529번지 전 1,124㎡" 이나, 1998.11.4. 구획정리 완료로 "소답동 128-6번지 대 506.5㎡ "로 신지번 부여됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 31, 나동 5층 501호 (소답동,소답진보그린빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 창원시 의창구 의안로62번길 31, 나동 5층 501호 (소답동,소답진보그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 173.60㎡ 2층 173.60㎡ 3층 173.60㎡ 4층 173.60㎡ 5층 173.60㎡ 6층 173.60㎡ 지하 199.44㎡ 철근콘크리트조 80.56㎡

주변

학군

• 257m · 소답초등학교 · 초등학교
• 779m · 창원초등학교 · 초등학교
• 874m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1343m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1345m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1375m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1448m · 도계중학교 · 중학교

버스

• 222m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 292m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 321m · 동일그린맨션 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213
• 367m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
• 436m · 소답입구 · 102, 113, 122, 213, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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