창원지법 2024타경340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 12차 매각기일 · 최저가 1055만 (5%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

904.32㎡ (273.6평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

8133만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

북면 188-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) 토지는 부정형 자제지반 대체로 평탄한 토지로서 나지 및 일부 타인 소유 건물 소재로 이용 중이며, 본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 나지 상태이며, 본건 기호 (3) 토지는 사다리형 경사지의 토지로서 휴경지 상태이며, 본건 기호 (4),(5),(7) 토지는 부정형 경사지 및 일부 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 도로로 이용 중이며, 본건 기호 (6) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (1) 토지는 남서측으로 포장도로가 소재하고, 본건 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이며, 본건 기호 (3) 토지는 북동측으로 포장도로가 소재하고, 본건 기호 (4),(5),(7) 토지는 본건이 도로로 이용 중이며, 본건 기호 (6) 토지는 본건이 대부분 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역 <수도법> 기호 (4)-(7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역, <수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(창원시 의창구 공고 제2019-73호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 토지는 현황 타인이 점유하여 이용 중인 것으로 추정되는바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 다만, 타인 점유 부분의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (4)-(7) 토지는 공유지분 토지로서 평가 대상 부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (2) 토지 지상에 잡자재가 적재되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-14 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-22 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-5 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-9 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-10 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록 1의 지상에 제시외 건물 주택지붕 일부와 축대가 존재하는 것으로 보임. 2. 목

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6 · 37㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-14 · 657㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-22 · 59㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-5 · 100㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-9 · 50㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-10 · 365㎡

경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-16 · 834㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

윤OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

지상권자

경OOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6 · 대 37㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6 · 대 37㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-14 · 대 657㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-14 · 대 657㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-22 · 전 59㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-22 · 전 59㎡
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-5 · 도로 100㎡ (공유자 이길용 지분 100000분의11217 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-5 · 도로 100㎡ (공유자 이길용 지분 100000분의11217 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-9 · 도로 50㎡ (공유자 이길용 지분 50000분의 5608 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-9 · 도로 50㎡ (공유자 이길용 지분 50000분의 5608 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-10 · 도로 365㎡ (공유자 이길용 지분 365000분의 40943 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-10 · 도로 365㎡ (공유자 이길용 지분 365000분의 40943 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-16 · 도로 834㎡ (공유자 이길용 지분 834000분의 93552 전부)
• 26-10-01 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-16 · 도로 834㎡ (공유자 이길용 지분 834000분의 93552 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 바깥신천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 351m · 신기 · 11, 14, 15, 21, 22
• 381m · 신기 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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