창원지법 2024타경456-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3066만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.45㎡ (9.5평)

건물면적

108.18㎡ (32.7평)

토지면적

31.45㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1306만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7075만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

용잠로41번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 108.18㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동읍 41 · 31.45㎡ (9.5평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍보건지소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 101호 및 104호로서, 외벽 : 화강석타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1 : 공실상태임. 일련번호2 : 배달음식점(bhc치킨)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①230-6 : 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-03)(동읍)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. ②230-33 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. ③230-37 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(동읍지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로41번길 4, 1층101호 (보광드림빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로41번길 4, 1층104호 (보광드림빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.2.는 `상가`로 이용중 임.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

창OO

임차인

전OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로41번길 4, 1층101호 (보광드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 제 지하1층 633.87㎡ 제 1층 333.18㎡ 제 2층 393.3㎡ 제 3층 393.3㎡ 제 4층 393.3㎡ 제 5층 180.68㎡ 제 6층 180.68㎡ 제 7층 180.68㎡ 제 8층 180.68㎡ 제 9층 180.68㎡ 제10층 180.68㎡ 제11층 180.68㎡ 제12층 212.57㎡ 제13층 212.57㎡ 제14층 212.57㎡ 제15층 212.57㎡ 철근콘크리트구조 108.18㎡

주변

학군

• 251m · 창덕중학교 · 중학교
• 1274m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 동읍보건지소 · 37
• 70m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 96m · 동읍지구대 · 140, 140A, 33, 34, 35, 37, 44, 45, 7
• 286m · 새마을금고 · 37
• 394m · 용잠삼거리 · 140, 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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