창원지법 2024타경739-3 파트너빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

487.99㎡ (147.6평)

제시외면적

없음

보증금

4812만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8205만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

우곡로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 파트너빌 · 487.99㎡ (147.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

명서동 209-4

호

10층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 의창구 명서동에 소재한 "파트너빌" 7층 701호 외 2개호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 701호, 8층 801호, 9층 901호로서, 외 벽 : 타일 등 마감 내 벽 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1. 공부상 숙박시설(여관)으로 U 모텔로 이용중으로 조사 됩니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 격실 전체 전수조사는 못하였으나 외부관찰 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로, 소로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 7층701호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 8층801호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 9층901호 (명서동,파트너빌) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록 1,2,3번 건물 전부를 모텔(명서 `U모텔`) 영업시설로 사용중이며, 각 층별 13개 객실로 총 39객실이 있음.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로 211, 1동 9층901호 (명서동,파트너빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 위락시설, 업무시설, 숙박시설, 제2종근린생활시설 지하1층 804.8㎡ 1층 531.16㎡ 2층 555.44㎡ 3층 555.44㎡ 4층 552.52㎡ 5층 552.52㎡ 6층 552.52㎡ 7층 552.52㎡ 8층 552.52㎡ 9층 552.52㎡ 10층 555.44㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 487.99㎡

주변

학군

• 474m · 명곡초등학교
• 531m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 명곡여자중학교
• 724m · 대원초등학교 · 초등학교
• 902m · 상북초등학교 · 초등학교
• 948m · 중앙중학교 · 중학교
• 1190m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1286m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1300m · 창원문성대학교
• 1319m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1325m · 명서중학교 · 중학교
• 1414m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 131m · 농업기술센터 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 298m · 파티마병원 · 10, 103, 11, 110, 111, 12, 13, 14, 151, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730
• 428m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 435m · 창원공고.파티마병원 · 110, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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