창원지법 2024타경746-1 소답대림상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 6400만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1057만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소답대림상가 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소답동 101-4

호

6층

당사자

채권자

창OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내, 제6층 제603호로서 일반적 현황은 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재발신기, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 남측 및 동측으로 소로2류, 북측으로 소로3류와 각각 접하며 동측으로 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②귀 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 표시 주소는「경상남도 창원시 의창구 소답동 419-2 전 830㎡」이나, 1998.11.04. 신지번부여로 동명칭 및 구역지번이 변경되어 현황「경상남도 창원시 의창구 소답동 101-4 대 2,253.9㎡」인 바, 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 27, 6층603호 (소답동,소답대림맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

창OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

창OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로67번길 27, 6층603호 (소답동,소답대림맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 지하 704.88㎡ 1층 735.92㎡ 2층 735.92㎡ 3층 735.92㎡ 4층 735.92㎡ 5층 735.92㎡ 6층 735.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 71.5㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 491m · 소답초등학교 · 초등학교
• 565m · 창원초등학교 · 초등학교
• 858m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1210m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1302m · 창원과학고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
• 317m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 367m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 390m · 북동공설시장 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 495m · 동일그린맨션 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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