창원지법 2024타경1022-19 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8019만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.67㎡ (7.5평)

건물면적

72.91㎡ (22.1평)

토지면적

24.67㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 7568만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

편백로14번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 72.91㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조,19 · 오피스텔

대지권

익선동 7-1 · 준주거지역 · 24.67㎡ (7.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 도만동 소재 "진해공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 주택지대, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1)-28)은 공히 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 1층 101호 외 27개로서 외 벽: 스톤코트 및 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1)은 근린생활시설입니다. 기호 2)-28)은 공히 오피스텔니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호 1)-28)은 공히 기본적인 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호 1)-28)은 공히 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상가 및 오피스텔 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 기호 1)은 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리 구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 2)는 집합건축물대장등본 상 용도가 제2종근린생활시설(제조업소)로 등재 되어 있으나, 현장 조사시 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타 - 본건 기호 5) 204호, 기호 13) 404호, 기호 21) 604호는 복층으로 이용중 입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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기호1,2는 근린생활시설

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 1층101호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 2층201호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 2층202호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 2층203호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 2층204호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 2층205호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 3층301호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 3층302호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 3층303호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 4층401호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 4층402호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 4층403호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 4층404호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 4층405호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 5층501호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 5층502호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 5층503호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 5층504호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 6층601호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 6층603호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 6층604호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 6층605호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 7층701호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 7층702호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 7층703호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 7층704호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 8층801호

경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1 8층802호

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

공OO

임차인

구OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

임OO(OOO)

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경상남도 창원시 진해구 편백로14번길 6, 6층601호 (익선동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 1층 134.4㎡ 2층 335.39㎡ 3층 328.12㎡ 4층 335.39㎡ 5층 328.12㎡ 6층 335.39㎡ 7층 328.12㎡ 8층 184.85㎡ 철근콘크리트구조 72.91㎡

주변

학군

• 482m · 도천초등학교 · 초등학교
• 542m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 705m · 해군사관학교
• 790m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1268m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1373m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 90m · 공설운동장 · 305, 315, 325
• 98m · 중원로터리 · 305, 315, 325
• 134m · 공설운동장 · 305, 307, 315, 317, 325
• 146m · 중원로터리 · 305, 315, 325
• 155m · 블루빌아파트 · 307, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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