창원지법 2024타경1077-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.81㎡ (4.2평)

토지면적

13.81㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 1962만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

웅천동로106번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남문동 1256-2 · 제3종일반주거지역 · 13.81㎡ (4.2평)

호

206동 1층103호

당사자

채권자

성O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문하우스디 206동 제1층 제101호-제105호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지내 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상1층 건물내 1층 101호-105호로서, 외벽:화강석, 벽돌치장마감 등 내벽:벽지마감,인테리어마감 등 천정:텍스마감 등 바닥:타일마감 등 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1):근린생활시설(상호:Robe 옷가게) 기호(2):근린생활시설(상호:올바른재가복지센터) 기호(3):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(4):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(5):근린생활시설(상호:오떡순김밥)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 공동위생설비, 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문하우스디 206동 제1층 제101호-제105호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지내 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상1층 건물내 1층 101호-105호로서, 외벽:화강석, 벽돌치장마감 등 내벽:벽지마감,인테리어마감 등 천정:텍스마감 등 바닥:타일마감 등 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1):근린생활시설(상호:Robe 옷가게) 기호(2):근린생활시설(상호:올바른재가복지센터) 기호(3):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(4):근린생활시설(공실상태로 조사됨.) 기호(5):근린생활시설(상호:오떡순김밥)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 공동위생설비, 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층101호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층102호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층103호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층104호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층105호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

근린생활

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

김OO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

스OOOOOOOOOOOOOOO OOO

채권자

성O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 206동 1층103호 (남문동,진해남문하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 제2종근린생활시설 1층 199.921㎡ 철근콘크리트구조 34.0200㎡

주변

학군

• 278m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 902m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 263m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 293m · 호반베르디움.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 350m · 남문동 · 306, 350
• 389m · 시티프라디움1차.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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