창원지법 2024타경1244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.30㎡ (8.0평)

건물면적

52.26㎡ (15.8평)

토지면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

2625만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

하남천동길44번길

건물 · 대지권

건물

52.26㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

44-3 · 26.30㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 부근은 학교, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 , 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적은 토지는 평탄한 장방형의 토지로서 현황 "주상복합용 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로2류, 동측으로 소로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (의창지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상임. 2)기타 사항 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길44번길 5-3, 5층501호 (도계동,금강초원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

오OO

근저당권자

우OO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길44번길 5-3, 5층501호 (도계동,금강초원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 167.81㎡(근린생활시설) 2층 254.53㎡ (공동주택) 3층 254.53㎡ (공동주택) 4층 235.81㎡ (공동주택) 5층 197.19㎡ (공동주택) 지층 326.72㎡ (주차장) 철근콘크리트조 52.26㎡

주변

학군

• 393m · 도계초등학교 · 초등학교
• 786m · 명도초등학교 · 초등학교
• 808m · 창원중고등학교
• 995m · 도계중학교 · 중학교
• 1074m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1219m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1300m · 명서중학교 · 중학교
• 1347m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1392m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1408m · 의창초등학교 · 초등학교

버스

• 441m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 451m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 486m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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