창원지법 2024타경1312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.02㎡ (8.8평)

건물면적

78.92㎡ (23.9평)

토지면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3672만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

중원로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 78.92㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화천동 85 · 29.02㎡ (8.8평)

호

10층

당사자

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 창원시 진해구 화천동에 위치하며, 부근은 주상용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 업무시설 제2종근린생활시설 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건 기호 (1) 구분건물은 보일러 설비의 수리가 필요한 것으로 탐문조사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 3층301호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 공동주택(아파트) 지하1층 37.5㎡ 1층 23.7㎡ 2층 229.2㎡ 3층 193.77㎡ 4층 193.77㎡ 5층 193.77㎡ 6층 193.77㎡ 7층 193.77㎡ 8층 193.77㎡ 9층 193.77㎡ 10층 178.83㎡ 철근콘크리트구조 78.9171㎡

주변

학군

• 424m · 도천초등학교 · 초등학교
• 447m · 진해여자중학교 · 중학교
• 463m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 927m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1024m · 해군사관학교
• 1037m · 진해중학교 · 중학교
• 1159m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 진해역(진해역주차앞) · 990
• 154m · 북원로터리 · 307, 315, 325, 990, 999
• 202m · 충무동행정복지센터 · 150, 152, 160, 162
• 209m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 213m · 진해역 · 150, 152, 160, 162, 307, 315, 325, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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