창원지법 2024타경1343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3074만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

14.30㎡ (4.3평)

토지면적

269.20㎡ (81.4평)

제시외면적

14.30

보증금

4307만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

창이대로357번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 14.30㎡ (4.3평) · 단독주택

대지권

사림동 98-9 · 제1종전용주거지역

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 사림동에 소재하는"봉림초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 남측 및 동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉림 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉림초 상대정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외수목(감나무 외)이 소재하나, 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 토지의 용도지역은 제1종전용주거지역이였으나, 2024년 1월경 본건 및 인근 토지가 지구단위계획구역(배후도시)로 지정되어 제1종일반주거지역으로 변경된 바, 이를 감안하지 않고 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 98-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로357번길 3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록 1. 지상에 목록 2. 건물이 소재함. 지상에 제시외건물

부동산표시목록

가처분권자

상OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

무OOO OOOO

근저당권자

오OOO OOOO

소유자

문OO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-28 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 98-9 · 대 269.2㎡

주변

학군

• 196m · 봉림중학교 · 중학교
• 218m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 393m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 413m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 676m · 반림중학교 · 중학교
• 977m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1040m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1058m · 반송중학교 · 중학교
• 1068m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1201m · 창원한들초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 사림동 · 110, 111, 221, 770, 97, 97A
• 78m · 사림동 · 110, 111, 220, 770, 98, 98A
• 166m · 봉림초등학교 · 100, 122, 214, 58, 58A, 59, 59A
• 231m · 장애인복지회관입구 · 100, 110, 111, 122, 214, 221, 770, 97, 97A
• 261m · 장애인복지회관입구 · 110, 111, 220, 770, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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