경매 · 아파트
창원지법 2024타경1534-1
경상남도 창원시 의창구 하남천동길32번길 8, 7층704호 (도계동,청방그린아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 하남천동길32번길 8, 7층704호 (도계동,청방그린아파트)
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 1억 80만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.56㎡ (20.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.21㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 66.56㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1008만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7094만
- 담당계
- 9계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 하남천동길32번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 66.56㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 도계동 394-20 · 26.21㎡ (7.9평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 청방그린아파트 제7층 제704호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 중 제7층 제704호로서,(사용승인일 : 1996.05.23.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지에 위치한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1-3): 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합)중로2류 (폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 24-03-24 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.18 폐문부재 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.18 폐문부재 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길32번길 8, 7층704호 (도계동,청방그린아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-26 · 경상남도 창원시 의창구 하남천동길32번길 8, 7층704호 (도계동,청방그린아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 공동주택 및 생활시설 지층 826.87㎡ 1층 459.605㎡ 2층 441.29㎡ 3층 441.29㎡ 4층 441.29㎡ 5층 441.29㎡ 6층 441.29㎡ 7층 441.29㎡ 8층 408.70㎡ 9층 154.73㎡ 철근콘크리트조 66.56㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 212m · 도계초등학교 · 초등학교
- 615m · 명도초등학교 · 초등학교
- 621m · 창원중고등학교
- 834m · 도계중학교 · 중학교
- 1091m · 명곡고등학교 · 고등학교
- 1118m · 명서중학교 · 중학교
- 1133m · 소답초등학교 · 초등학교
- 1159m · 명서초등학교 · 초등학교
- 1249m · 명지여자고등학교 · 고등학교
- 1266m · 의창초등학교 · 초등학교
버스
- 293m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
- 317m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
- 384m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-07, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-07 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-05-25 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-12-21 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박기석 | 1억 870만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-06-07 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 19-06-07 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-06-07 | 2번박기석지분2분의 1 중 일부(4분의1), 2번이순옥지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 김기동 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-06-07 | 2번박기석지분전부, 2번이순옥지분전부 이전 | 지분 2분의 1 이순덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-09-14 | 3번김기동지분가압 류 | 주식회사애큐온캐피탈 | 4107만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-10-16 | 3번김기동지분가압 류 | 서민금융진흥원 | 1408만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-01-24 | 4번이순덕지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 503만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-03-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-05-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1950만 | 말소 |
| 을2 | 01-05-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 07-10-15 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 07-10-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8470만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 80만
- 매각비용
- 151만
- 배당 가능액
- 9928만
- 소유자 잔여
- 3909만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기