창원지법 2024타경1749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.57㎡ (14.4평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 607만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

안청북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용원동 42 · 47.57㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해녹산현대아파트" 104동 11층 1101호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 트러스경사지붕 15층 건내 11층 1101호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 42, 104동 11층1101호 (용원동,진해녹산현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

KOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 창원시 진해구 안청북로 42, 104동 11층1101호 (용원동,진해녹산현대아파트) · 철근콘크리트조 트러스경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층 572.82㎡ 1층 599.70㎡ 2층 594.66㎡ 3층 594.66㎡ 4층 594.66㎡ 5층 587.10㎡ 6층 587.10㎡ 7층 587.10㎡ 8층 587.10㎡ 9층 587.10㎡ 10층 587.10㎡ 11층 587.10㎡ 12층 587.10㎡ 13층 587.10㎡ 14층 502.13㎡ 15층 502.13㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 241m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 319m · 안골포중학교 · 중학교
• 551m · 안청초등학교 · 초등학교
• 554m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1060m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1085m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1401m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 154m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 219m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 284m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 297m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 308m · 용원택지교차로 · 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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