창원지법 2024타경1862-1 휴먼빌주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5520만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.13㎡ (22.7평)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

토지면적

75.13㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7392만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼빌주건축물제1동 · 50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

61-6 · 75.13㎡ (22.7평)

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 소재 "마룡마을" 내에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용부지 부속토지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 일련번호 1 남서측으로 폭 약 3m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 남동측으로 폭 약 3m의 도로에 접함. 다. 일련번호 3 남서측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 "제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 소재 "마룡마을" 내에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 제102호외 6개호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 ‘다세대주택’으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약 3-4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 "제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 1층102호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 347-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 1층103호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 1층104호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 2층201호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 2층202호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 2층203호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 2층204호 (휴먼빌주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 285-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산리 285-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

물건 1번~7번 : 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

춘OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

배당요구권자

산OOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

소유자

호O

압류권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

신OO

임차인

유OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 석산길61번길 18-6, 1층102호 (휴먼빌주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 다세대주택 1층 217.5782 ㎡ 2층 274.5082 ㎡ 철근콘크리트구조 50.22 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 마룡 · 30, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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