창원지법 2024타경2162-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5741만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

5574만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5204만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

자은로78번길

건물 · 대지권

건물

층,) · 다가구주택

대지권

자은동 388-10 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-08)(우성예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 1층 - 체력단련장(상호 "리틀다윗태권도스쿨") 2,3층 - 다가구주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은동 388-10 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 자은로78번길 40 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재하며, 옥상층에 제시외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경상남도 창원시 진해구 자은로78번길 40

주변

학군

• 170m · 자은초등학교 · 초등학교
• 563m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 670m · 동진중학교 · 중학교
• 673m · 동진중학교 · 중학교
• 809m · 석동중학교 · 중학교
• 920m · 동진여자중학교 · 중학교
• 922m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 995m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1009m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1070m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1156m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1213m · 진해 냉천 중학교 · 중학교

버스

• 259m · 자은주공후문 · 156, 317
• 261m · 자은주공아파트 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 266m · 벚꽃마을삼성아파트입구 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 364m · 자은동행정복지센터 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 415m · 덕산해군아파트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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