창원지법 2024타경2827-5 중앙아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 8294만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.66㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

829만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 361만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

중원로85번길

건물 · 대지권

건물

중앙아파트 · 80.66㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화천동 85

호

10층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

배OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 북원로터리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주 택,단독주택,근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 제2층 제201호 외 6개호로서, (사용승인일 : 2018.09.12.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) 제2층 제201호 : 아파트 일련번호(2) 제2층 제202호 : 아파트 일련번호(3) 제5층 제502호 : 아파트 일련번호(4) 제7층 제702호 : 아파트 일련번호(5) 제8층 제802호 : 아파트 일련번호(6) 제10층 제1001호 : 오피스텔(주거용) 일련번호(7) 제10층 제1003호 : 오피스텔(주거용)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1-3): 3필지 일단의 장방형의 평지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> ,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관 관리구역) 일련번호(2) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관 관리구역) 일련번호(3) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역<문화 재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부 동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 2층201호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 2층202호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 5층502호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 7층702호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 8층802호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 10층1001호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 10층1003호 (화천동,중앙아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

2

점유

2

점유

1

(아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

춘OOOO

소유자

배OO

소유자

심OO

소유자

윤OO

압류권자

창OOOO

임차권자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

이OO

임차인

이OOOOO(O)OOOO

임차인

최O

점유자

심OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 17, 10층1003호 (화천동,중앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 (아파트)업무시설(오피스텔) 지1층 95.87㎡ 1층 23.37㎡ 2층 201.02㎡ 3층 201.02㎡ 4층 201.02㎡ 5층 201.02㎡ 6층 201.02㎡ 7층 201.02㎡ 8층 201.02㎡ 9층 201.02㎡ 10층 256.56㎡ 철근콘크리트구조 80.66㎡

주변

학군

• 386m · 도천초등학교 · 초등학교
• 472m · 진해여자중학교 · 중학교
• 478m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 964m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1007m · 해군사관학교
• 1076m · 진해중학교 · 중학교
• 1195m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 북원로터리 · 307, 315, 325, 990, 999
• 169m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 194m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 194m · 진해역(진해역주차앞) · 990
• 219m · 충무동행정복지센터 · 150, 152, 160, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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