창원지법 2024타경3233-1 진해남문하우스디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 26-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.48㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6502만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

웅천동로106번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진해남문하우스디 · 1 · 아파트

대지권

남문동 1256-2 · 제3종일반주거지역 · 50.48㎡ (15.3평)

호

103동 3층301호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-10 (D-42) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 3층 301호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방, 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평탄하게 조성된 정방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 노폭 약 8M의 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(웅천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 20, 103동 3층301호 (남문동,진해남문하우스디) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 300m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 934m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 983m · 웅천고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 세스페데스공원 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 277m · 제이원빌딩 · 306, 350
• 330m · 호반베르디움.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350
• 374m · 남문동 · 306, 350
• 442m · 시티프라디움1차.리젠시빌란트 · 3002, 3002-9, 3006, 303, 306, 315, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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