경매 · 단독주택
창원지법 2024타경4380-1
경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 39, 1층104호 (소답동,형제상가빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 39, 1층104호 (소답동,형제상가빌라)
- 감정가
- 1억 9100만
- 최저가
- 3354만 (감정가의 18%)
- 면적
- 건물 78.54㎡ (23.8평) · 토지 37.02㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 141만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 3354만 (18%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.02㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 78.54㎡ (23.8평)
- 토지면적
- 37.02㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6980만
- 담당계
- 8계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 의안로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 78.54㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 소답동 148-7 · 37.02㎡ (11.2평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북서측 인근 에 위치하며 인근은 근 린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 1994.02.07) 외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. ※ 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여 관련공 부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 이용상태 : 공부상 소매점입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 내 제반위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.09 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.09 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.23 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 24-12-13 | sd | 2024.12.28 도달 |
| 24-11-05 | sd | 2024.11.18 폐문부재 |
| 24-08-29 | sd | 2024.09.08 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.04 폐문부재 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.15 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 39, 1층104호 (소답동,형제상가빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
현황조사명령서 상 부동산의 표시
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 동OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경상남도 창원시 의창구 의안로66번길 39, 1층104호 (소답동,형제상가빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활및 공동주택 지하층 122.755㎡ 1층 350.275㎡ 2층 342.995㎡ 3층 233.22㎡ 4층 233.22㎡ 5층 233.22㎡ 6층 233.22㎡ 철근콘크리트조 78.54㎡(소매점)
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 271m · 소답초등학교 · 초등학교
- 859m · 창원초등학교 · 초등학교
- 961m · 중동초등학교 · 초등학교
- 1365m · 도계초등학교 · 초등학교
- 1433m · 창원과학고등학교 · 고등학교
- 1435m · 창원여자중학교 · 중학교
- 1478m · 도계중학교 · 중학교
버스
- 296m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
- 374m · 동일그린맨션 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213
- 382m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
- 407m · 용강삼거리 · 36, 46
- 459m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-05-28, 동창원농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-05-28 · 동창원농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-03-22 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-06-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 12-05-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-04-22 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 7030만 | 말소 |
| 갑3 | 21-05-03 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 9716만 | 말소 |
| 갑4 | 22-03-10 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-03-14 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-05-04 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 9716만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-05-11 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2억 6782만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-07-13 | 가압류 | 주식회사경남은행 | 1억 | 소멸 |
| 갑9 | 24-07-04 | 가압류 | 동창원농업협동조합 | 3040만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-07-05 | 임의경매개시결정 | 동창원농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 94-04-11 | 근저당권설정 | 회원신용협동조합 | 4000만 | 말소 |
| 을2 | 01-06-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 4800만 | 말소 |
| 을4 | 08-05-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-05-28 | 근저당권설정 | 동창원농업협동조합 | 3900만 | 말소기준 |
| 을6 | 12-05-17 | 근저당권설정 | 동창원농업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
| 을7 | 14-03-13 | 근저당권설정 | 동창원농업협동조합 | 1200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3354만
- 매각비용
- 50만
- 배당 가능액
- 3303만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
- 143건 모두 보기