창원지법 2024타경4762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 7차 매각기일 · 최저가 3360만 (20%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 545만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

북면 386 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 수목이 식재되어 있는 바, 개략적인 주 수 확인 후 일괄평가 하였으며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였으니 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 다만, 제시외 수목의 수종 및 수량 등의 정확한 확인은 전문적 조사 용역을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 창원 내곡2지구 도시개발사업 도시개발구역 내에 소재하며, 사업의 진행상태 등 구체적 사항은 관계 기관에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 386 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건 토지에 제시 외 수량 불상의 감

경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 386 · 463㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 386 · 답 463㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 현천 · 13, 15
• 301m · 현천 · 13, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다